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IMMOVATION AG 3. KG

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die Beteiligung als Treugeber oder Direktkommanditist an der IMMOVATION Immobilien Handels AG & Co. 3. KG. Ziel der Fondsgesellschaft ist es an ausgesuchten Standorten in mehrere Wohnanlagen, Wohn- & Geschäftshäuser bzw. Gewerbeimmobilien zu investieren und diese zu vermieten, weiterzuentwickeln und mit Gewinn weiterzuveräußern. Darüberhinaus sollen in moderatem Umfang stille Beteiligungen im Immobiliensektor getätigt werden. Es handelt sich hierbei um ein Blind-Pool Angebot, das heißt zum Zeitpunkt der Prospekterstellung stehen noch keine konkreten Investitionsobjekte fest. Die Gesellschaft endet planmäßig zum 31. Dezember 2021, kann aber bis zu drei mal um jeweils ein Jahr verlängert werden. Eine Kündigung ist mit einer Frist von einem Jahr erstmalig zum 31.12.2021 möglich.

 

 

 

Immobilien:
Da es sich um ein Blind-Pool Konzept handelt, stehen noch keine konkreten Investitionsobjekte fest. Allerdings gelten fol. Investitionskriterien:

• Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Wohn- & Geschäftshäuser und Gewerbeimmobilien ab Baujahr 1900, bevorzugt in mittleren bis guten Wohnanlagen deutscher Städte und Gemeinden bzw. Ballungsgebiete.
• Der Kaufpreis pro Objekt sollte EUR 8 Mio. nicht überschreiten
• Möglichst nachhaltig voll vermietet mit einem Gewerbeanteil von max. ca. 50% bezogen auf die Gesamtflächen bzw. Gesamtmieteinnahmen der Fondsgesellschaft
• Ankauf bis max. zum 12-fachen der Jahresnettokaltmiete
• Aufteilung der Investitionen in ca. 60% Bestands-Immobilien und ca. 40% Baudenkmal-Immobilien mit entspr. Sanierungs- bzw. Modernisierungs-Baumaßnahmen
• Unterstützt durch anerkannte Bewertungssysteme
• Implementierung einer moderaten Immobilienhandels-Komponente durch projektbezogene typisch stille Beteiligungen an ausgesuchten Immobilienhandels-Projekten der IMMOVATION Immobilien Handels AG

 

Für detaillierte Auskünfte kontaktieren Sie uns bzw. melden Sie sich mit Ihren Zugangsdaten im Vertriebspartnerportal an. 

 

 

Wichtiger Hinweis
Diese Information ist kein Angebot im Sinne der gesetzlichen Vorgaben. Grundlage des Angebotes und eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft ist einzig der veröffentlichte und geprüfte Prospekt gem. § 10 KMG, der bei der Emittentin aufliegt und Interessenten kostenlos zur Verfügung gestellt wird.