Core-Immobilie
Core-Immobilienfonds
Der Begriff Core-Immobilie bezeichnet in der Regel Investments in voll vermietete Immobilien mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern an zentralen Standorten. Über das Halten und Betreiben von gut vermieteten Immobilien über einen längeren Zeitraum werden konstante Einnahmen erzielt.
Was bedeutet dies für ein Investment in geschlossene Beteiligungen? Zunächst einmal Sicherheit, denn als Folge der Finanzkrise gibt es eine Rückbesinnung auf klar verständliche Anlagestrukturen mit vernünftigen Renditechancen. Geschlossene Immobilienbeteiligungen sind aus diesem Grund wieder in den Fokus vieler Vermögensberatungen gerückt. Vor allem solide konzipierte, klar strukturierte Immobilienbeteiligungen, die in Core-Immobilien investieren, also Objekte mit guter Lage mit bonitätsstarken Mietern und langfristigen Mietverträgen, sind stark gefragt.
Absolute Sicherheit können auch Investitionen in beständige Sachwerte, also in Form geschlossener Immobilienbeteiligungen nicht garantieren. Aber Weitsicht beim Einkauf, ein verantwortungsbewusstes und kompetentes Assel-Management, die Diversifikation von Assets und eine sicherheitsorientierte Kalkulation der Fonds reduzieren das Risiko deutlich.